לפני כ-20 שנה ירשנו אני ואחיי 50%, מהחצי של אבי ז"ל [ החצי השני שייך היה לאימי].
לפני כ-3 שנים אימי ניפטרה ויירשנו את חלקה בבית [75%].
לפי צוו ירושה העברנו בטאבו את הבית על שמנו [אני ואחיי], לפני כשנתיים.
1. אם נימכור את הבית עכשיו-האם יהיה מס שבח ?
2. אחותי מכרה דירה לפני כשנה, אך והאם יהיה מס שבח על מכירת הבית המשותף לכולנו ?
תשובת עו"ד לדיני מיסים
מור שלום רב,
ראשית בדירת ירושנ אפשר לנצל את הפטור של אחת ל-4 שנים, למעט אחותך שלא זכאית כרגע לפטור.
לעניין הפטור המיוחד לירושה, יש לעמוד ב-3 תנאים, אחד המוריש הורה, וגם המוריש זכאי לפטור-בהנחה שהאם לא ניצלה פטור שנה לפני פטירתה (סה"כ 4 שנים אחורה מהיום) וכן שהן אביך והן אמך בעת פטירתם לא הייתה להם יותר מדירה אחת
לעניין הפטור המיוחד לירושה, יש לעמוד ב-3 תנאים, אחד המוריש הורה, וגם המוריש זכאי לפטור-בהנחה שהאם לא ניצלה פטור שנה לפני פטירתה (סה"כ 4 שנים אחורה מהיום) וכן שהן אביך והן אמך בעת פטירתם לא הייתה להם יותר מדירה אחת
יש לך שאלה דומה בנושא דיני מיסים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין