ברשותי דירה שאני עומד למכור לטובת דירה אחרת שאני קונה.
לפני כשנתיים קניתי קרקע שעליה בונים בניין במסגרת קבוצת ריכשה
כרגע הבניין נמצא בבניה. בבינין מיועדת אחת הדירות עבורי.
שולם מס רכישה על הקרקע בלבד.
האם מס הרכישה ישולם בדירה שאני קונה על פי דירת מגורים יחידה?? או שבגלל העסקה בקבוצת הרכישה לא יתייחסו לכך שיש לי דירת מגורים יחידה?
תשובת עו"ד לדיני מיסים
ארבל שלום רב,
ראשית בכל מקרה עליך למכור את הדירה הנוכחית תוך 24 חודש כדי שתיחשב בעל דירה אחת. אפשר להתחייב מול מס רכישה, ואם ל תעמוד בהתחייבות תשלם מדד+4%.
לעניין קבוצת רכישה, ברור שישנה חשיפה כל עוד לא הייתה התישנות. היה ויקבע כי המדובר בדירה ולא קרקע תבוטל ההקלה רטרואקטיבית
לעניין קבוצת רכישה, ברור שישנה חשיפה כל עוד לא הייתה התישנות. היה ויקבע כי המדובר בדירה ולא קרקע תבוטל ההקלה רטרואקטיבית
יש לך שאלה דומה בנושא דיני מיסים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין