האם אתם בסיכון שהעסקה שלכם תיחשב לעסקה אקראית בעלת אופי מסחרי?

חבר ואני רכשנו בית עם נשותינו (2 זוגות), הרסנו ובנינו 2 יחידות דו משפחתי (קיר משותף). הבנייה טרם הסתיימה. התחלנו בהליך רישום בית משותף, כך שכל בית יירשם על שם אחד מאיתנו. המשכנתא נלקחה במשותף מחשבון משותף על מנת להקל בפרוצדורה הבנקאית (כיוון שהמשכון נעשה על הקרקע שהינה חלקה וגוש אחד). אנו מעוניינים למכור את 2 הבתים ופטורים על פי ההגדרה ממס שבח (לא מכרנו ב-4 שנים האחרונות דירה). עד כמה אנו נמצאים בסיכון שהעסקה תיחשב עסקה אקראית בעלת אופי מסחרי ונחוייב עפ"י חוק מס הכנסה? ברצוני להדגיש שזו פעם ראשונה שאנו מוכרים בית לאחר שהסתיימה בנייתו. אודה לתשובה ברורה.