מכרתי דירה לפני כשנתיים ומס שבח הכיר בעובדה כי לא היה שבח אלא הפסד.
בקרוב ברצונוי למכור דירה שבה לי יש חלק (8% - המהווה דירה שניה) והייתי מעוניין לדעת אם אפשר לקזז ממס השבח על חלקי בדירה זו את ההפסד שהוכר על הדירה הקודמת.
אציין עוד כי ברצוני להמשיך ולהחזיק בפטור ממס שבח (לפי סעיף פטור אחד לארבע שנים) עבור הדירה השניה שברשותי.
תשובת עו"ד לדיני מיסים
נוי שלום רב,
אם במכירת הדירה הקודמת לא ביקשת פטור, אלא דיווחתה על עסקה חייבת שהתוצאה בה הפסד, וכן הגשת דו"ח למס הכנסה שכלל את אותה עסקה, עליך לפנות למ"ה ולקבל אישור על קיזוז הפסדים ולהעבירו למס שבח, ולקזז.
הפטור של 4 שנים אינו נפגע
הפטור של 4 שנים אינו נפגע
יש לך שאלה דומה בנושא דיני מיסים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין