לא אמור להפריע בפטור

יש לנו דירה שאנחנו גרים בה.לדירה חניה במרתף משותף עם כל השכנים וליד החנייה יש מחסן לכל אחד מהשכנים.השכרנו המחסן למישהו...האם זה עלול להפריע במכירה בבקשת הפטור ממס שבח? ואם כן האם אחרי הפסקה של 4 שנים בהשכרת המחסן..,לפי החוק האם יחזור את הפטור ממס שבח?