האם עדיף להעביר דירה בירושה ולא במתנה מבחינת מיסוי מקרקעין?
אני אדם מבוגר ובבעלותי דירת מגורים אחת. אני שוקל לתת את דירתי לילדיי. מה עדיף, מבחינת מיסוי מקרקעין, לתת את הדירה במתנה או לתת את הדירה בירושה (במסגרת צוואה) ?
תשובת עו"ד לדיני מיסים
נעם שלום רב,
מבחינת מיסוי מקרקעין, עדיף לתת את הדירה בירושה במסגרת צוואה לטובת הילידים. הורשת הדירה אינה חייבת במס שבח ובמס רכישה. כמו כן, ובניגוד למתנה, שבה צריך להמתין תקופת צינון עד שתתאפשר מכירת הדירה על ידי ילדיך בפטור ממס שבח, אין תקופת צינון במקרה של ירושה וילדיך יוכלו למכור את הדירה מיד לאחר אריכות ימים שלך. בנוסף לכך, ייתכן מאוד שילדיך יהיו זכאים לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה לצד שלישי.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני מיסים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין