בעת עריכת השומה העצמית למס שבח במכירת מגרש יש לכלול את כל הניכויים,האם תחת המושג ובכלל " ריבית ריאלית" נכלל תשלום בעד רישון משכון,ביטוח חיים כנלווה למשכנתא שלקחנו ? האם דמי פתיחת תיק במשכנתא נחשבים לעמלה/עמילות ואפשר לרשום אף את זה בניכויים?
לתשובתכם בהקדם אודה
תשובת עו"ד לדיני מיסים
נועם שלום רב,
רישום משכון, דמי פתיחת תיק וכל עמלה ששולמה לצורך הקמת ההלוואה יחשבו כניכויים בשבח, רק אם תוכיח את הקשר בין נטילת ההלוואה לרכישת הנכס. ביטוח חיים לא נחשב הוצאה בשבח, אך תוכל לקבל בזכותו הטבות במס הכנסה.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני מיסים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין