מצאתי בית לרכישה אך עוד לא מכרתי את הדירה הקודמת (שכמובן מיועדת למכירה). איך יחושב המס רכישה? כדירה שניה?
ואם כן, למה?
המדינה לא מאפשרת "תקופת חסד" למכירת הדירה? מדובר בהפרשים של קרוב ל- 100 אלף ש"ח.
תשובת עו"ד לדיני מיסים
פז שלום רב,
אם תמכרי את הדירה הישנה תוך שנתיים מיום שרכשת את החדשה, תחוייבי במס רכישה כאילו רכשת דירה יחידה. הפרוצדורה היא שאת משלמת את מס הרכישה הגבוה, וכאשר תמכרי תקבלי חזרה את ההפרש. אם את מעוניינת, את יכולה לשלם מס רכישה לפי הנמוך, אבל להשעמיד ערבות למסמ"ק למקרה בו לא תמכרי את הדירה הישנה תוך שנתיים.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני מיסים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין