האם רכישת קרקע לבניית דירה אחת על ידי אחים זכאית למס מופחת?

רכישה בגין שווי חלק הקרקע המיועד לבניית דירה אחת לרוכש או לקרובו. מה קורה כאשר אחים רוכשים במשותף קרקע לבניית דירה אחת לכל אחד מהם על אותה יחידת קרקע? האם רק קרקע ליח' אחת תזכה למס המופחת ?