האם הוראת השעה במס שבח על מכירת מגרש משפיעה על חובת הגשת דו"ח שנתי?

שליו שלום רב, ההטבה על מכירת המגרש תינתן לך רק אם הרוכש יגמור לבנות 80% מהדירות תוך שלוש שנים. אם לא, לא תקבל את ההטבה ותחוייב במס מלא.

1. מול מסמ"ק, אתה צריך לשלם את כל המס ורק עוד שלוש שנים לקבל החזר, אם הרוכש יגמור לבנות 80% מהדירות עד אז. יתכן ששילמת רק 20% במכירה, אבל אז מסמ"ק בטח דרשו ממך להפקיד ערובה על ההפרש.

2.הדוח השנתי למס הכנסה צריך לכלול את השבח, ואת המס הנגזר ממנו. לא תיאלץ לשלם בעתיד מס הכנסה נוסף בגין המכירה, אבל אולי תיאלץ לשלם מס שבח כפי שהוסבר לעיל.

מציע לך לקבל יעוץ וליווי בהתנהלות מול השלטונות במקרה שלך.