שואל/ת השאלה: מיקי

איך ניתן להסדיר חלוקת שכ"ד בין שני בעלי דירה בירושה?

אחותי ואני ירשנו דירה שאותה אנו עומדים להשכיר. לפי הצוואה היא תקבל 30% משכ"ד ואני 70%. שנינו נירשם בחוזה השכירות כשני בעלי הדירה, ובסעיף דמי השכירות נרשום את הסכומים שיקבל כל אחד מאיתנו מהדיירים בהתאם לאחוזים שלו בדירה. זה בסדר כדי להסדיר את החלוקה בינינו, או חסר משהו ?
תשובת עו"ד לדיני חוזים
מיקי שלום רב, היי,

קשה להשיב בלי לבדוק את הצוואה.

בכל מקרה, אין מניעה משפטית לחלוקת שכר הדירה שקבעתם. על על אף האמור, אני סבור כי מלבד החלוקה בשכר הדירה עליכם לקבוע הוראות נוספות ולא די בכך (שתי דוגמאות: למשל - חילוקי דעות ביניכם בנוגע למושכר, מי קובע? כמו כן, חשוב לבדוק מה הזכויות של כל אחד מימכם בנכס - האם לפי האחוזים שכל אחד יקבל?)

לכן, הייתי מציע לפנות לעורך דין העוסק בתחום כדי לוודא שהזכויות של שניכם יישמרו ובכך תוכלו לשמור על שיתוף פעולה מלא ביניכם.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך

יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?

עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.

שאל עורך דין