שואל/ת השאלה: טל

האם חוסר תום לב של בעל הדירה מאפשר ביטול חוזה השכירות?

לפני מספר שבועות ביקשתי מבעל הדירה שלי לסיים את השכירות. מאחר ואין סעיף יציאה בחוזה אז הוא ביקש ממני למצוא דייר שייכנס במקומי. פרסמתי מודעה ברשת וכעבור מספר ימים הגיע מישהו שהיה מעוניין. באותם ימים אני נאלצתי לנסוע בעינייני עבודה והשארתי את הדייר הפוטנציאלי לסכם את הפרטים עם בעל הדירה. כעבור מספר ימים שבתי וראיתי שבעל הדירה פרסם מודעה נוספת להשכרת הדירה במחיר גבוהה יותר (באופן משמעותי) מהסכום המקורי, ואף אמר לדייר הפוטנציאלי שזה המחיר החדש. האם מעשיו של בעל הדירה מהווים עילה לביטול החוזה ואם כן כיצד עלי לממש זכות זו? תודה מראש
תשובת עו"ד לדיני חוזים
טל שלום רב, היי,

לטעמי כן. מדובר בחוסר תום לב מובהק בניהול חוזה מצדו של המשכיר, במידה וסיכמתם שכל התחייבותך מתמצית במציאת דייר חילופי.

אני מציע לתעד את כל מהלך הדברים, ככל האפשר, על מנת שתוכל לבסס את טענותייך.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך

יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?

עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.

שאל עורך דין