האם בעל הדירה יכול לדרוש סיום חוזה שכירות לאחר קבלת צ'קים?
חוזה שכירות מגיע לסיומו ב- 8/2016 (תקופת השכירות הראשונה) לפני מס' חודשים נמסרו לבעל הדירה 12 צ'קים חדשים עבור שכירות החל מ- 8/2016 ועד ל- 08/2017 (תקופת השכירות השניה). כעת בעל הדירה דורש לצאת בסיום תקופת השכירות הראשונה. האם יכול לדרוש זאת לאחר שקיבל הצ'קים?
תשובת עו"ד לדיני חוזים
רוני שלום רב,
היי,
באופן כללי, התשובה היא לא. מסירת השיקים למשכיר עבור 12 חודשים מהווה ראיה טובה לכך בהתנהגות שהסכמתם לכך שהחוזה יחודש לשנה נוספת. העובדה שחלפו מספר חודשים מאז שנמסרו השיקים ורק עכשיו הוא מבקש לחזור בו אינה מהווה עילה לביטול, ככול ולא ביצעת הפרה יסודית כלשהי במהלך תקופת השכירות אשר בגינה הוא מבקש לסיים את החוזה באופן חד צדדי.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.