פירוק שותפות - באיזה תנאים?

אנחנו 2 אחים שירשנו את דירת ההורים, הדירה הושכרה לשנה ועוד 4 אופציות. כרגע הדירה מושכרת במסגרת האופציה הראשונה, יש לפנינו עוד 4 אופציות.

אחי מבקש לפרק את השותפות, האם הוא יכול לכפות עלי פירוק שותפות כשיש לנו חוזה שכירות שטרם פג תוקפו ?

הנוסח בחוזה בדבר מימוש האופציה כדלקמן:

"תקופת השכירות למשך 12 חודשים מתאריך... ועד יום..., לשוכר תהיה האופציה לשכור את המושכר ל4 תקופות נוספות של 12 חודשים כל אחת.....לשם מימוש האופציה על השוכר לתת למשכיר הודעה בכתב ומראש..."בהנחה שהשוכר עומד בהסכם. האם אני חייב להסכים לפירוק ? האם אני יכול לדרוש מאחי פיצוי על אובדן הכנסה ? תודה