הודעתי לבעל הבית שאני עוזבת חודש ושבוע לפני תום החוזה, ובמקביל ביקשתי להאריך את שהייתי בבית בחודש נוסף - כך שיהיו לפחות חודשיים הודעה מראש. בעל הבית לא התנגד ופרסם את הבית להשכרה על פי התאריך שסיכמנו. בנוסף שלחתי לו סמס עם התאריך החדש.
כעת נמצא לו שוכר שרוצה להיכנס מייד והוא טוען שהוא בעצם לא מחויב לחודש הנוסף אלא רק עד תום החוזה - ומבקש שאפנה בתוך שבועיים. אני טוענת שהוא הסכים מלכתחילה להאריך לי ואינו יכול פתאום לשנות את דעתו, כי אני סמכתי על התאריך שסוכם בינינו וכרגע אין לי לאן לעבור. מי צודק?
תשובת עו"ד לדיני חוזים
גל שלום רב,
היי,
הסכמים יש לכבד.
ככול והמשכיר התחייב בפניך שתוכלי להישאר עד מועד מסויים, ולאחר מכן התחרט, הוא לא יכול לחזור בו שכן טעות בכדאיות, בדיעבד, אינה יכולה להוות טענה מצידו לביטול ההתחייבות. את הסתמכת, בצדק, על התחייבותו וזכותך להישאר עד התקופה בה סיכמתם.
השאלה האם תוכלי להוכיח את ההתחייבות?
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך
הסכמים יש לכבד.
ככול והמשכיר התחייב בפניך שתוכלי להישאר עד מועד מסויים, ולאחר מכן התחרט, הוא לא יכול לחזור בו שכן טעות בכדאיות, בדיעבד, אינה יכולה להוות טענה מצידו לביטול ההתחייבות. את הסתמכת, בצדק, על התחייבותו וזכותך להישאר עד התקופה בה סיכמתם.
השאלה האם תוכלי להוכיח את ההתחייבות?
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין