האם יש עילה לתביעה במקרה של הפרת חוזה שכירות משנה ללא אישור בעל הדירה?
אני שוכר דירה (בחוזה שלי מצויין שזה למטרת מגורים בלבד), וחתמתי על חוזה שכירות משנה עם מישהו. לפי כניסת הדייר המיועד לדירה, כתוצאה מאי הסכמות, העדפתי שלא נממש את החוזה, ואמרתי זאת לדייר, שהסכים בשיחה הראשונית. כעת הוא מאיים עליי בתביעה, ומפציר בי שעליי לפצות אם ברצוני לא להגיע לבימ"ש. חשוב לציין כי בהתייעצות שערכתי אח"כ עם בעל הדירה, הוא אמר כי אין תוקף משפטי לחוזה שכירות המשנה (לא נחתם בנוכחותו או בהסכמתו). האם יש עילה לתביעה? האם ביהמ"ש ייתן תוקף לחוזה המשנה?