איך ניתן לעזוב מושכר לפני תום החוזה ללא סעיף עזיבה מוקדמת?
ברצוני לעזוב את המושכר לפני תום החוזה.אין סעיף עזיבה מוקדמת בחוזה.אך כאשר חתמנו סיכמנו בע"פ שאוכל למצוא מחליף לדירה כשארצה לעזוב.כעת המשכיר מעוניין למכור את הדירה ולכן אינו מוכן לחתום חוזה עם דייר חדש לחודשים שנשארו - מצאתי דייר חדש.הוא טוען שזו בעיה שלי ואין לי אפשרות לצאת מהדירה.האם יש חוק המגן עליי?
תשובת עו"ד לדיני חוזים
עדי שלום רב,
החוזה הכתוב מחייב אותך ואינך יכול לאלץ את בעל החוזה להסכים להכנסת שוכר חלופי. אתה יכול להציע הכנסת שוכר משנה לדירה, כלומר, אתה ממשיך לשלם שכר דירה כרגיל ומישהו אחר נכנס לדירה ומשלם לך שכר דירה (שיכול להיות נמוך יותר משכר הדירה שבעל הדירה דורש, כך שאתה נושא בהפרש). אמנם גם לכך יש צורך בהסכמת בעל הדירה, אך באם הלה מתנגד להכנסת שוכר משנה מטעמים בלתי סבירים - אפשר להכניס שוכר משנה אף ללא הסכמתו.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.