התקשרתי בחוזה שכירות, והבטח לי שיבוצע שיפוץ ועוד הרבה דברים, שלא בוצעו, וגם אחרי שכבר נכנסתי לדירה, והבטחו שיפוצים שוב, הם לא בוצעו. הודעתי למשכיר שברצונני לבטל את החוזה בגלל ההפרה היסודית מצידו. המצב בלית נסבל, ומבחינת החוזה, אפשר לבטל אותו. אלא שיש בעיה והיא כדלקמן: שילמתי מראש עבור 5 חודשים במזומן, (עברו כבר 3 חודשים), והמשכיר לא מוכן להחזיר את הכסף ששולם במזומן, ולכן אני מבחינה אסטרטגית רוצה לבטל היום את החוזה, אבל להשיאר עד לסיום החודש החמישי. האם זה אפשר משפטית? מה ההשלכות לביטול היום והישארות בדירה עד לסיום החודש החמישי? ממה עלי לחשוש? (האם המשפט "סובל" מצב של הודעה על ביטול לתקופה העתידית?