השכרתי דירה לבני זוג שכעת מצרפים אליהם(בהסכמתי) שני דיירים נוספים
מהי הדרך הטובה ביותר מבחינתי להסדיר את מעמדם של המצטרפים החדשים,האם יש צורך בחוזה חדש לכל הארבעה או שאפשר להוסיף את השניים החדשים בנספח.
וכן,מה דינם של שני הערבים שערבו לשני הדיירים המקוריים האם כעת עם צירוף שני שוכרים נוספים יש צורך להחתים אותם מחדש
אודה מאוד לתשובה מפורטת ככל האפשר.
תשובת עו"ד לדיני חוזים
עדי שלום רב,
אפשר לצרף נספח שיבטא את מחוייבותם של השוכרים החדשים וקבלתם את תנאי החוזה, אך יש לעשות זאת בצורה מדוייקת. הערבים הנוכחיים ערבים לחבויותיהם של השוכרים הנוכחיים בלבד. אם למשל אחד השוכרים החדשים יפסיק לשלם שכר דירה, לא תוכלי לגבות את התשלום מהערבים שאינם ערבים לחבויותיו. לכן, יש לדרוש מהשוכרים החדשים להמציא בטוחות נוספות המכסות את חבויותיהם.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין