קניתי בית חדש מקבלן,לאחר חתימת החוזה ביננו ולפני הגשת היתרים לבניה, ניכנס לתוקפו חוק חדש מטעם פיקוד העורף המחייב הוספה של מפוח פחמי לממ"ד,
בחוזה יש מפרט טכני שבו המפוח לא צויין,
אך כתוב בחוזה שהקבלן מחוייב לבנות את הבית ע"פ כל תקנה ותקנון שקיימים.
שאלתי היא,האם החיוב על הוספת המפוח לממד שעלותו היא כ 6000 שקלים צריכה לחייב אותי או את הקבלן,כמובן של צד דורש שהשני ישלם עבורו.
תשובת עו"ד לדיני חוזים
חן שלום רב,
התשובה תלויה בנוסח החוזה. אם החוזה מציין שהקבלן יהיה צריך לשאת גם בעלויות בניה המחויבים לפי חוק באופן הצופה פני עתיד, הרי שאפשר להניח שהוא צריך לשלם. עם זאת, אם הנוסח מחייב את הקבלן רק באופן צופה פני עבר, הרי שהוא לא צריך לשאת בתשלום זה, שכן הדרישה לא הייתה קיימת בזמן החתימה.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין