האם לפי חוק מכר התשכ"ח, כאשר היתה הפרת חוזה מהותית (ובמקרה הנידון לא נבנתה הדירה בהתאם לתשריט החתום) ואני מבקש את הסעד של פיצוי עקב ירידת ערך הסחורה (דירה), הערך מחושב על פי מחיר השוק דהיום, או על פי מכיר הקנייה בפועל ?

אודה לכם אם תוכלו גם להפנות אותי לפס"ד הדן בכך.

האם הדין משתנה אם ההפרה נעשתה שלא בתום לב ?

במקרה שלי מחיר הדירה גדל בכ-50% לעומת מחיר הקנייה