ברגע שראינו זאת בחשבון מים לפני כחודשיים, יצרנו קשר עם בעלת הדירה, ויאמר לזכותה שתיקנה זאת באופן מיידי. הבעיה היא שרשות המים לא מחזירה באופן מלא את "הקנס" -שעומד על כ1500 שקל. האם על פי החוק אני בתור שוכרת צריכה לספוג על עצמי את הנזילה או שבעלת הדירה צריכה לשלם עליה? תודה
תשובת עו"ד לדיני חוזים
תום שלום רב,
שאלתך מעלה את עניין האחריות לנזילה. הרי שאם הנזילה (וזאת מילה מאוד כללית ) מהווה בלאי סביר של הדירה, אז על בעלת הדירה לשאת בעלות הנזילה. אולם, אם הנזילה נגרמה ולו מעט בשימוש שאינו סביר, אז גם לכן יש חלק באחריות בגין התשלום.
על פניו נראה שמאחר ובעלת הדירה נשאה באחריות תיקון הנזילה, עליה לשאת בחלק גדול מהתשלום, אבל לא בהכרח!
חשוב מאוד לבדוק את האמור בהוראות חוזה השכירות לכל עניין התיקונים ומהו שימוש ובלאי סביר.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.