שואל/ת השאלה: שובל

האם בעל הבית יכול להיכנס לדירה שכורה ללא הסכמת השוכרים?

בתקופת השכירות אנחנו סובלים קשות מנזקי רטיבות בדירה וחדירה של מיים. בעל בית טען שמכר את הבית ומבקש לתקן את סימני הרטיבות על מנת שהקונים לא יראו שהבית ספוג מיים. הוא אמר שבאופן עקרוני הוא רוצה לבוא אבל לא תאמנו תאריך סופי. אתמול גילינו שהוא בא הביתה ותיקן נזקים ללא הסכמתנו. מותר לו??? בחוזה רשום שהוא יכול להכנס בתאום מראש.. האם זאת הפרת חוזה??
תשובת עו"ד לדיני חוזים
שובל שלום רב, להכנס לדירה שכורה מבלי לקבל רשות מראש זוהי הפרת הסכם שכן ישנה התחייבות מפורשת של המשכיר שלא להכנס לדירה. יחד עם זאת, אפשר להתייחס למקרה תיקון הנזילה כאל מקרה דחוף והשאלה האם נגרם לכם נזק כלשהו מכניסתו הלא חוקית (שכן מדובר בהשגת גבול אם הנכס שלו).

יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?

עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.

שאל עורך דין