שואל/ת השאלה: ניצן

כיצד על המשכיר לצמצם נזק במקרה של ביטול חוזה שכירות?

קראתי בכתבה כי בעת ביטול חוזה על ידי השוכר, יהיה השוכר חייב בפיצוי למשכיר בגין הנזק שנגרם לו. אך היה כתוב גם כי על המשכיר לנסות לצמצם את הנזק ככל שיוכל, לדוגמה ע"י מציאת שוכר חלופי. האם אחריות זו מעוגנת בחוק? האם יש דרך אחרת לביטול חוזה כאשר בחוזה לא מוגדר סעיף יציאה?תודה רבה.
תשובת עו"ד לדיני חוזים
ניצן שלום רב, תקופת השכירות וסיומה (גם לפני שהיא תמה) נקבעת על ידי הצדדים לחוזה ולא על ידי החוק. אם אין אמירה בחוזה לפיה אפשר לצאת מהחוזה לפני תום תקופת השכירות הרי שתקופת השכירות עומדת בעינה והמשכיר והשוכר מחויבים לה.

יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?

עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.

שאל עורך דין