האם השוכר חייב לשלם דמי שכירות במהלך שיפוץ הרחוב?

אני משכירה חנות + דוכן כבר כמעט 15 שנים.

בימים אלה עומד הרחוב לעבור שיפוץ מטעם עיריית תל-אביב.

השוכר מבקש שלא לשלם דמי שכירות עבור חודשי השיפוץ מהסיבה שהוא לא יוכל לעבוד מה שלא בטוח שהעסק יהיה סגור לחלוטין.

בהסכם לא מוזכר סעיף כזה פרט לסעיף בו מוזכרים המיסים ותשלומים כאלה ואחרים שהסכמנו עליהם.

האם זה נכון שאן עליו לשלם לי דמי שכירות, הדבר יכל להארך כחצי שנה מה נהוג על פי חוק במקרה זה?