מה לעשות כאשר שוכר לא משלם דמי שכירות?

שוכר הגר רחוק מהמשכיר, לא שילם קרוב ל-4 חודשים את דמי השכירות ואף מסנן שיחות והודעות של המשכיר ולא אפשר לתקשר איתו.

מה אפשר לעשות במקרה כזה?

יש צ'ק של השוכר שכתוב עליו שהוא לביטחון- אך סכומו קטן יותר מחוב שכר דירה עליו יתווסף כנראה גם תשלום בגין חשמל, מים וכו...

האם אפשר להודיע במצב כזה להודיע לשוכר כי עליו לפנות את הדירה באופן מיידי?

האם מומלץ לפנות עם צ'ק הביטחון להוצאה לפועל?