האם כדאי להחזיר סכום נוסף במשכנתא כדי לחסוך בריבית?

כידוע שאם לקחתי הלואה ל-20 שנה אז עד 10 שנים בערך התשלום החודשי שלי לבנק מורכב מ[התאריך צונזר] על ריבית ו[התאריך צונזר] לקרן

ולאחר מחצית התקופה [התאריך צונזר] לקרן ו[התאריך צונזר] לריבית

ורציתי לדעת מה קורה אם אני מחזיר חלק מהסכום שלא במסגרת הפרעון החודשי נניח פרעתי מיוזמתי 4000 ש"ח לאחר שנה מלקיחת ההלוואה (והפרעון שלי כל חודש 400 ש"ח )

האם הבנק יגיד כאילו שפרעתי 10 חודשים קדימה ובעצם לוקחים לי מזה [התאריך צונזר] לריבית

או שהוא מקצר לי כאילו פרעתי מהשנה ה-20 10 חודשים ואז יקחו לי רק [התאריך צונזר] ריבית

או שבכלל לא לוקחים לי ריבית כי פרעתי נטו לקרן.

בקיצור השאלה האם שווה לפרוע את ה-4000 ש"ח הללו כדי שלא יצברו עוד ריבית והצמדה או שהבנק יעקוץ בדרך אחרת ואפסיד יותר ?

תודה רבה.