האם יש לכלול את שטח הגג בביטוח המבנה של הדירה?

בבעלותי דירה ששטחה כ-100 מ"ר, בקומה העליונה של הבניין בו אני מתגורר. הגג שמעל דירתי צמוד לדירה עפ"י הרשום בטאבו וגם שטחו כ-100 מ"ר.הגג מרוצף, מוקף במעקה, יש בו צנרת מים וחשמל אבל בנוי עליו רק מחסה יציאה ששטחו כ-2 מ"ר. לא בנוי על הגג מבנה נוסף כלשהו.

שאלות:

1) האם בחישוב שטח הדירה לצורך ביטוח מבנה יש להתחשב בשטח הגג ?

2) ככל שהתשובה חיובית, איך להתייחס לשטח הגג? (האם יש לחבר באופן אלגברי את שטחי הדירה והגג?)

3) האם בגוף הפוליסה יש לכלול הצהרה מפורשת שהגג אכן מבוטח? (נראה לי חשוב מאד כדי למנוע מחלוקת אם יהיה צורך לשקם את הדירה, חס וחלילה, כולל הגג כמובן)