כיצד ניתן למנוע מימוש ערבות על דירה לאחר פטירת בעלת הדירה?

היה לי חוזה בשכירות דירה מול אישה מבוגרת נחמדה שלצערי ניפטרה.

ומאז בנה (יש לה עוד ילדים חוץ ממנו) לקח את הפיקוד בעניינינו ושפנינו אליו בנוגע לעובש בקיר הצפוני הוא טען שזאת אשמתינו כי לא מאוורים את הדירה מספיק (דבר שלא הגיוני בכלל כי כל הקיר הצםוני התמלא בעובש למרות היותו מלא בחלונות ודלת יציאה לגינה שכל הזמן נפתחה.

בקיצור הוא לא תיקן העובש התפשט ועכשיו הוא תובע אותנו פיצויי נזיקין לדירה בסך 25,000 ש"ח.

שאלתי היא האם יש לו אפשרות לממש את הערבות ששני האחים שלי חתמו מאחר וכתב הערבות שלהם הוא כלפי האמא בלבד.

גם החוזה שכירות שלנו לא שונה ונישאר על שם האמא שניפטרה