אני מתעניין ברכישת דירה באזור מרוחק מהמרכז השיקול
שלי הוא לקנות דירה זולה ולהשכיר אותך במחיר טוב שיכסה את המשכנתא. ביררתי על קניית
דירה בקיבוצים ובמושבים שונים, והבנתי שיש בעיה לרכוש דירה ולהשכיר בכל מיני קיבוצים
בגלל תקנונים שונים שנחתמו עם מנהל מקרקעי ישראל. רציתי לשאול, מה זה בעצם אומר? האם
לא אוכל לרכוש דירה במושב/קיבוץ? ואם אקנה, האם לא אוכל להשכיר אותה? תעשו לי בבקשה
קצת סדר בראש.
תשובת עו"ד לאגודות שיתופיות
יובל שלום רב,
אכן באגודות שיתופיות (מושבים וקיבוצים) קיים תקנון.
התקנון הוא למעשה החוזה בין החברים לבין האגודה ובין החברים לעצמם.
התקנון הינו יציר של חברי האגודה השיתופית.
התקנון אינו נחתם מול רשות מקרקעי ישראל.
התקנון מחייב את חברי הקיבוץ והמושב.
אכן באופן עקרוני מושבים וקיבוצים אינם מאפשרים רכישת בית והשכרתו ומבקשים כי בעלי הזכויות בבית יתגוררו בו. ובין היתר יתקבל כחברים באגודה השיתופית.
ואם ישנה אפשרות של השכרת הבית הוא בכפוף לתנאים הקבועים בתקנון (בדרך כלל כרוך באישור המושב או הקיבוץ)
עליך לבדוק את התקנון במושב או הקיבוץ הספציפי בו אתה מבקש לרכוש בית ובהתאם לבחון צעדיך
התקנון הוא למעשה החוזה בין החברים לבין האגודה ובין החברים לעצמם.
התקנון הינו יציר של חברי האגודה השיתופית.
התקנון אינו נחתם מול רשות מקרקעי ישראל.
התקנון מחייב את חברי הקיבוץ והמושב.
אכן באופן עקרוני מושבים וקיבוצים אינם מאפשרים רכישת בית והשכרתו ומבקשים כי בעלי הזכויות בבית יתגוררו בו. ובין היתר יתקבל כחברים באגודה השיתופית.
ואם ישנה אפשרות של השכרת הבית הוא בכפוף לתנאים הקבועים בתקנון (בדרך כלל כרוך באישור המושב או הקיבוץ)
עליך לבדוק את התקנון במושב או הקיבוץ הספציפי בו אתה מבקש לרכוש בית ובהתאם לבחון צעדיך
יש לך שאלה דומה בנושא אגודות שיתופיות?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין